ツグナラ専門家紹介
TGNR Proffesionals
埼玉・川口市
税理士 / 行政書士
「相続・承継」を軸にtoCから中小企業支援へと領域拡大
次世代に
沖田不動産鑑定士・税理士・行政書士事務所
専門家メッセージ
不動産相続を軸とした税務・相続鑑定コンサルティング
当事務所は、1999年の開業以来、複雑な土地評価を中心に、数多くの税理士先生方の資産税評価業務のサポートや、不動産オーナー様の相続対策をさせていただいております。
2006年より「相続税土地評価の留意点」をテーマに、各税理士会支部での研修会や当事務所主催セミナーにて講師を務めてまいりました。ご好評につき、これまでに約2,000事務所以上の税理士先生方にご参加いただき、現在も年間30本ほど(web開催を含む)のセミナーを開催しております。
また創業来お世話になってきた埼玉県の永続発展は、願うだけではなく弊社の企業活動としても取り組んでいきたい考えです。中小企業経営者の高齢化や後継者不在がもたらす事業承継課題は、もはやその経営者や企業単体で解決できることではなく、業界や地域が一体となって手立てを講じるべきです。
弊社の相続や不動産についてのご支援、そして税理士業務にてこの地で実績を積ませていただきました。この経験を糧に事業承継課題解決へと取り組んでまいります。
地域への思い
不動産特化の事務所として同業からも頼られる存在に
私の前職は、大手銀行の傘下である、不動産会社の不動産鑑定部です。10年間にわたって不動産の売買に携わり、年度末には社内税理士として決算申告業務にも従事していました。前職では、株取引先の取引鑑定や担保評価も行い、金融、不動産、株の連動性を実務により体感し、大手の組織づくりの知見を得ることができました。
開業にあたっては、同業との差別化として、リテール分野での不動産相続や承継、資産税に領域を絞り、不動産鑑定士の資格を取得しました。
開業当初は、前職から委託された税務顧問の業務が9割以上を占め、不動産鑑定の依頼はごくわずかでしたが、2000年前後の銀行の合併と内製化に伴い、新分野の開拓に踏み切る決心をしました。
税理士会から相続税と土地評価に関するセミナーの依頼を受け、2006年に初めて主催したところ、不動産鑑定士として土地評価や相続の相談、アウトソースの依頼が寄せられるようになり、V字回復を遂げることができました。
以来、地元の不動産やハウスメーカーからも声がかかるようになり、地主向けのセミナー開催や、土地鑑定士を目指す候補生の雇用、埼玉県内の銀行との顧問提携などの好循環が生まれています。
3年前には、事務所の成長に向けて営業部をつくり、現在は多角化として金融機関、不動産会社の開拓を進めています。今後も不動産特化の事務所として打ち出し、地域に貢献していきたい考えです。
強み・実績
税理士&不動産鑑定士のダブルライセンス
税理士と不動産鑑定士のダブルライセンスを活かし、税理士の先生方の資産税評価のサポートや、不動産オーナー様の相続対策支援に特化したサービスを提供しています。
世の中の多様な企業の財務を実践により学び、直接支援できるのは、経済の循環をつかさどる金融機関と、税務に携わる税理士です。企業の健康診断とも呼ばれる決算書には、経営者の人柄や考え方があらわれます。税理士としては、所得税、法人税の申告書のチェックや、金融機関等から依頼された法人税の提案コンサルティングにより、改善に向けたアドバイスなどの支援を行っています。
また当事務所では不動産にまつわる相続も20年以上にわたり携わり、親族や家族関係のデリケートな案件を扱っていることから、数字だけではなく「人」にフォーカスした、もめない相続対策に努めています。
全職員が不動産関係出身、不動産特化型の税務・相続サービス
職員70名のうち、税理士は2人、不動産鑑定士は1人です。
部門としては税務会計部門、相続鑑定部門があり、全員が不動産関係からの転職者となっているところが特長です。税務未経験者がほとんどのため、税理士が相続鑑定や税務を教えています。不動産に特化することで、同業である税理士の先生方からも頼りにされています。
当事務所では、専門家として経営者の視点に立つために、経営理念を定めています。不動産オーナー様への親身で永続的なサポートと、仲介者である税理士の先生、金融機関、ハウスメーカー様のwin-winの関係、感謝されやりがいを感じられる仕事を使命として掲げています。
採用の際は、明るく元気で素直な「明元素」の方を重視し、入職後に基礎研修や試験により知識を高めてもらっています。
税理士は職業柄、入社後に資格を取得し独立する方が大変多いため、事務所を継続し不動産特化の特色を伸ばしていく上でも、新卒や中途採用に加えて、リファーラル採用と大学2年生向けのインターンに力を入れ、採用につなげたいと考えています。
「承継・相続」を軸に、支援領域を事業承継へと拡大
当事務所では「承継・相続」を軸に、不動産から中小企業の事業承継へと支援の領域を広げ、リテール分野の総合型支援へと移行していきたい考えです。
地元金融機関主催の経営塾に参加し、社会課題として事業承継や後継者育成について理解しました。弊社としても事業を通じてこの社会課題解決への貢献ができないかと考えるようになりました。弊社のこれまで培ってきたノウハウやこれから構築していくものを活かし、さらに想いを共にする連携体をもって地域の発展に寄与していきたいです。
不動産オーナー様も中小企業の経営者も、高齢化と次世代への承継が課題となっています。しかし、承継の際の相続税や贈与税の支払いにより、経営が必要以上に圧迫されてしまうケースが多くあり、特に業績のいい上場企業や、株を多く保有している経営者様ほど対策が必要となります。親族関係が絡む、大変デリケートな不動産相続に20年以上携わってきたノウハウを事業承継にも活かし、スムーズな引き継ぎを不動産や税務面で支援していきたい考えです。
そして顧問先の中には、後継者が不在の先も出てくると思われます。その際には、M&Aを得意とするツグナラネットワークや地域の金融機関と、外部の後継者として第三者承継に繋げたい考えです。事務所としても成長に努め、私自身もまだ頑張れるうちに、地域に貢献したいと思っております。
専門家紹介
代表 沖田 豊明
不動産鑑定士 税理士
実績や得意分野、人物紹介:1999年に不動産評価・相続資産税専門型の事務所として埼玉県川口市に開業。不動産鑑定士の専門知識を活かした「相続税に関する土地評価」を得意分野とし、不動産オーナー様の相続・不動産賃貸業に関する税務に加え、各税理士会支部研修の講師も多数行っている。自らも不動産投資も行い、実体験に基づいた税務アドバイスに定評がある。
資産税部 部長 石井 岳人
相続税・贈与税申告はもちろん、生前対策や納税資金・代償金対策、不動産の売却・購入まで幅広く相続業務を行っている。遺言や家族信託なども活用しながら、ご提案いたします。
税務会計部 太田 奈那
地域の経営者に寄り添います!企業のお悩み相談も受付中
こんなサポートができます!
■専門家集団によるスムーズなサポート
■無理の無い納税対策 無駄の無い所得対策
■円満な相続のために相続人の皆様をサポート
経営理念
沖田事務所の使命
1.私たちは、より多くの不動産オーナー様が安心して、相続・賃貸 経営できるようにサポートすることを使命といたします。
2.私たちは、より多くの不動産オーナー様を支援する税理士・ハウ スメーカー・金融機関等の人たちをサポートすることを使命とい たします。
3.私たちは、仕事を通じて、物心両面から安心した生活ができ、人 間性を高める組織を目指すことを使命といたします。
会社概要
| 社名 | 沖田不動産鑑定士・税理士・行政書士事務所 |
| 創立年 | 1999年 |
| 代表者名 | 代表 沖田 豊明 |
| 本社住所 |
〒332-0012 埼玉県川口市本町4-1-6 第1ビル4階 |
| 事業内容 | 税務会計業務全般 相続コンサルティング 鑑定関連業務 不動産鑑定評価の活用(相続申告・遺産分割・不動産売買) |
| URL |
https://okita-office.com/
|
公開日:2026/06/04 (2026/06/04修正)
※本記事の内容および所属名称は2026年5月取材当時のものです。現在の情報とは異なる場合があります。
詳しくは、ツグナラ専門家にお問い合わせください
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