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公開日
2021.07.11  2021.07.19更新
栃木県 事業譲渡 専門職・総合職 業務提携・資本提携
経営資源引継ぎ:ヒト

地域密着型の総合不動産として、地域と皆さまと共に喜びと幸せをもたらせていきます。同地域になりますが経営資源の引き継ぎも賜ります

地域密着型の総合不動産を目指し続け、地域と共に発展します

河内土地建物株式会社

引継ぎを希望する経営資源(ヒト/専門職・総合職)

地域密着型の総合不動産として、地域と皆さまと共に喜びと幸せをもたらせていきます。同地域になりますが経営資源の引き継ぎも賜ります

私たちの特徴

とちぎ経営人財塾受講 事業転換 働き方改革中 創業50年以上 営業力 多角経営 理念 社員数50名以上 社長の年齢50代 経営資源引継ぎへの関心 設立50年以上 雇用重視

引継ぎ応募の理由

地域に合ったローカライズされたビジネススタイルの構築
不動産業界は、全国でみても九州・四国のエリアの方が不動産文化が進んでいました。首都圏は不動産のニーズが高いため、お客さんが十分にいるためサービスに変化を加える必要がありませんでした。
九州地方や四国地方は、都心と比べて不動産ニーズが少なく企業の生存競争のために知恵と工夫から、大家さんから手数料をもらうという管理業という仕組みを持っていました。この管理業で実際の開拓方法ふくめ地域経済に特化したものでもあったため、地元栃木の文化にあわせ10年掛けて提案方法から管理体制などを作り上げていきました。
不動産業はその土地・地域に根付かないと商売が成り立ちません。その土地の中で店舗の名前・屋号を浸透していかないと情報をもらうことすらうまくいきません。管理業はさらに大家さんとの信用・信頼関係でもあったので成功体験から簡単にエリアを増やせられないモデルでもありました。
収益構造の柱を増やす、面となるエリアを増やすことで売上拡大に繋がります。しかし、新規事業もエリアを増やすことよりも、今のお客様がいる同じマーケットで骨太経営をすることがアフターコロナも見据えても重要と考えます。まだ同じ地元のエリアでもやりきれていないこともあり、しっかりと深掘りしていく方が地域を知る上でも大切にしていることです。地域の経営資源に関してはエリアは非常に限定的になりますがご検討いただいている方はお気軽に相談いただければと思います。

実績・事業引継ぎに対する取り組み

コンマ一秒に全神経を集中できる社員力
河内土地建物株式会社の社員は、金融機関、取引先でもお褒めの言葉をいただくことが多くそのことが本当に誇らしいと感じていました。不動産賃貸業は、「借りませんか」と飛び込み営業をするわけでもなく、街中に数ある不動産事業者の中から選んで入店してもらうため、お客様へ感謝の表現をすることを一番の教えにしています。
賃貸をお探しのお客様も、お引越しや新生活など不動産会社を訪れる回数は人生の中でもそんなに頻度が高いものではありません。出費も掛かりますし、見ず知らずの人から物件を紹介される不安もあります。私たちは、お客様が入店した瞬間の「コンマ一秒」に集中し、お店の雰囲気であったり、不安を取り除かせるような接客であったりと気配りは徹底しています。
今日まで続く理由としては、私の経営者としてのスキルではなく、社員力があってのものだと思っています。

河内土地建物株式会社 会社概要

来店客へ「コンマ一秒の集中」が出来る不動産屋さん

経営理念

「お客様にも社員にも、幸せな生活を送る基盤となる住居・職場を」

これからも地域密着型総合不動産を目指し続け、地域と共に発展します。

お客様のそんな門出を心から祝福するため、新生活にピタットくる物件の提案を通じて、喜びや幸せをもたらすことだと考えています。

「社員=家族」すべての社員に「この会社の社員になって良かった」と感じて欲しい。

宇都宮で一番社員に優しい会社にする」という目標を胸に、社員だけでなく、社員を支えてくれている家族にも愛される会社づくりに取り組んでいます。

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